第四百四十九章 合作愉快
“……小？”钟文城狠狠地咽了口吐沫，心说：哪里小了？ 他可不是李亚东，一直关注着浦东大开发，所以对这里面的道道一清二楚，知道陆家嘴总面积不过6.89平方公里。5000亩，可就是妥妥的二十分之一了，这还叫小？ “当然，你也可以理解成是我的心太大。” 李亚东自己却将钟文城想说没敢说的那句话，直接讲了出来。 “呵呵……”钟文城陪着笑脸，心说：可不是吗？ 陆家嘴地块与外滩隔江相望，只要一开发，妥妥的江景宝地，如果找不到金主，他即便关系再牢靠都没资格染指，而眼前这人倒好，中国数以亿计的人口，做地产生意也是不计其数，直接将一块最美味的蛋糕分给他二十分之一，他居然还嫌不够塞牙缝的。 倒真应了早几年流传甚广的那句话：人有多大胆，地有多大产。 果然人的胃口和财富值往往是成正比的。 这个年轻人若没有远超常人的大胃口，也断然不可能在这样的年纪，便累积到如此骇人的财富。 “钟先生以为如何？”李亚东淡笑着问。 钟文城显得有些踌躇，他对李亚东此人的了解，基本都源自于女婿之口，满满的赞誉之词，好到让人感觉到不真实。 以他个人经验来说，这样的人如果是个平头老百姓，那应该确实是个难得一见的大好人，但如果放在商场上，就很难说了，特别是他能在这样的年纪便累积到如此财富，都不好去揣摩他的城府到底有多深。 是人都有私心，他经营起来这张关系网实属不易。是他手头上最大的底牌，几乎能百分之百的保证他在浦东大开发中大赚一笔，就这样交出去，换来一句口头承诺，未免也太…… 防人之心不可无啊！ 这可是商场，哪个做生意的人没经历过几场背叛？ 万一对方掌握了自己的关系网后，一脚把自己踹开，他能找谁哭去？ 他这小胳膊小腿儿的，指定也扭不过对方呀。 别提女婿这层关系，在绝对的利益面前，亲兄弟反目成仇的例子都屡见不鲜，何况这层对于此人来说，舍弃之后不足以对他造成半分损失的微弱关系。 “这个……李先生，你的提议也很不错，但我想问一下，如果我将手中关系交给你，你拿到更好更多的地皮之后，将如何保证我的利益？”钟文城笑意盈盈地询问。 “简单。”李亚东自然知道他心中所想，也表示理解，笑着回话，“钟先生既然有工程建设的技术与资源，那这样好了，不管最后我拿下多少地皮，要盖多少坐大楼，所有的工程建设，全部交由你来筹办，这样应该足以保障你赚个盆满钵满。” “所有工程，全部让我来干？”钟文城瞪着眼珠子问，这是要让他当包工头的节奏啊！ 不过，也无所谓了，这年头干工程最能赚钱，特别是投资方不差钱的情况下。 可以说干一个，就赚一个，大笔的现金直接倒账，没有比这更爽的事情。 反之，他如果自己拿地，搞开发，啥时候能回笼资金还真不一定，鬼知道浦东那边猴年马月才能发展起来？ 别房子造出来一时半会儿卖不掉，那可就掉大了。 这么干实际上是存在必然风险的，而单做工程，还是给眼前这个人干，就完全不存在风险问题。 工程验收完毕就收账，这是行业规矩，至于卖不卖得掉，可就跟他丝毫关系没有。 “是的。”李亚东笑着点头，“而且有件事情，我觉得有必要让钟先生提前知晓一下，如果我最终确实能在陆家嘴拿下地皮，那么，低于一百米高的建筑，我是根本不会考虑的，因为那完全是在浪费资源。” “全部盖百米以上的摩天大楼？”别说钟文城了，就连蒋家几人，都是倒吸一口凉气。 都不敢想象这样的投资需要多少钱。 “差不多就这样意思吧，我猜想哪里十年二十年后应该能发展起来，要不然不干，要干就好好干。” 李亚东一句话说到这里时，顿了顿，望向钟文城笑着说，“反正钟先生你自己考虑清楚，以我看来，陆家嘴地块确实很有发展潜力，你如果有把握在那里搞一块地皮开放，自己弄也行，我不强迫，我自己找找关系，想来也不是没有可能弄一块。” 这句话就很掏心掏肺了，坑人的事情李亚东可不愿做，更何况是熟人。即便他个人认为钟文城能拿下陆家嘴地皮的可能性很小。 可这句话落在钟文城的耳朵里，就完全是另一重意思了，他即便有些未来视野，但也注定无法想象出陆家嘴日后的辉煌景象，以为李亚东在给他施压，若不答应就不带他玩了。 瞬间急了眼，反正这条大腿他是抱定了！ 开什么玩笑，让他去开发陆家嘴，他哪有那个本事？ 更别提建什么摩天大楼。 至少一百米以上的摩天大楼啊，看对方这口气，八成还是准备成排建，里面到底有多少利润，熟稔工程建设的钟文城，脑子里粗略估算一下后，一颗小心脏便扑通扑通地跳个不停。 关键，这还是一笔完全不存在风险的买卖。 谁要不干就是王八蛋！ “李先生，就按你说的意思办！”钟文城一脸激动道：“我考虑清楚了，没有金刚钻不揽瓷器活，开发陆家嘴我肯定没有那个实力，在浦东别的地方搞开发，怕也不见得是件轻松事，还是跟着李先生搞工程建设，既省心又稳当。” 这家伙倒也是个聪明人，懂得权衡利弊、规避风险。 实际上在李亚东看来，像他这样的、甚至连小地产商都称不上的人，贸然涉足“开荒式”的地产项目，并不见得就是好事。 时间是种很可怕的东西，浦东新区想要重活新生，必然需要时间，而以他的资金基础，只怕不太容易熬过那个时间。 这年头因为资金链断裂而烂尾的楼盘，比比皆是。 老板遭人逼债，跳楼的跳楼，跑路的跑路，基本都没什么好下场。 哪有跟他“打工”来的划算？ 给他建一座高楼大厦，不说多少，工程方赚个百来万肯定没有问题，这还是“小楼”，真要怼一个数百米高的摩天大楼，赚头就更足。 正如钟文城刚才自己讲的，这钱赚得既省心又稳当。 “真的考虑清楚了？”李亚东笑着问。 “一清二楚！”钟文城用力地点头。 “那行吧。”李亚东呵呵一笑，道：“正所谓亲兄弟明算账，既然是生意，那就按生意流程来办，我会尽快让香港那边的地产公司派人过来，先与你接洽一下，拟定一份合约，对你来说也是个保障。等合约签订之后，你再将手中的关系网‘交接’给我的人。你看如何？” “这样就最好不过了。”钟文城大喜过望。 “对了。”忽然想到什么，李亚东不由追问了一句，“搞大型工程项目，你有资质和把握吧？” 这件事情他必须得提前问清楚，别到时候给他整出什么豆腐渣工程，那他可就是跳脚骂娘了。 “放心吧，李先生，妥妥的。”钟文城拍着胸口说道：“我在这方面的资源应有尽有，不光国内的，国外的大型建筑公司都有一些来往，绝对不会耽误你的事情。” “那就好。”李亚东笑着点头。 “李先生，我敬你，合作愉快。” “合作愉快。” 两杯酒稳稳地碰在一起，然后被俩人一饮而尽。