第四百四十八章 机会是留给有准备的人
浦东大开发，被钟文城视为千载难逢的绝好契机，他是打定了主意，要趁此杀入房地产市场。 奈何，他的资本积累，依旧太过单薄。 毕竟房地产，可不像别的生意，成百上千万的资金砸下去，或许连朵浪花都激不起。 当然，投资越大，赚头肯定也越足。 他现在的境遇，可谓万事俱备，只欠东风。 只差钱。 他确实经营起了一些关系，也有把握在浦东新区里，圈下一块至少5000亩的地皮。甚至，这块地皮也有很大把握，能圈在陆家嘴地块中。 不过，有一个前提。 正如李亚东刚才所言，这可不是一笔小数目。 那他几百万的身家，有个什么用？ 即便找银行融资，一切歪门邪道的手段都用上，强行融它个几千万，怕也只能够在浦东新区的其他地块中圈下这么一块地，至于陆家嘴，想都不用想。 退一万步说，就算他在浦东新区的其他地块中圈下了地皮，那后面的开发呢？ 一样要用到钱。 而他压根就没有啊。 那能怎么办？ 只能找人合作。 这在商场上也属于很正常的现象，有人有发财渠道，有人有充足的资金，大家携手合作，同谋发展。 再正常不过的事情。 眼下他就是那个有发财渠道的人，而李亚东，自然就是那个有充足资金的人。 自从清楚的知道自己的短板后，钟文城脑子里第一个想到的人，便是李亚东。 不会再有比他更合适的人选了。 所以，他才一直留意着李亚东的动态，从大年初五开始，便每天来女婿家里，守株待兔。 可算被他给逮到了。 既然对方已经洞悉了自己的短板，钟文城也就不再装大头——潜意识里也认为在此人面前承认没钱，没什么好丢脸的，反正全中国也找不出比他更有钱的人了。实话实说道：“李先生慧眼如炬，这就是我想向你寻求合作的原因。实不相瞒，我的资金非常有限，硬着头皮在浦东其他地方弄块地皮应该还可以，但陆家嘴，肯定不用想。但我思来想去，这样未免有些浪费资源，毕竟我的关系网已经打通到了那里。这就好比放着肥肉不叼，去啃块骨头的一样。你说是不是这个理儿？” 李亚东看了他一眼，像是不经意地问道：“你在这方面的关系很硬？” 实际上这句话是多余的，眼下浦东大开发的政策还未出台，这家伙便信誓旦旦的能搞到这么大的一块地皮，且连地王都有把握，关系岂能不硬？ 之所以还要说出来，不过是想探探老底。 钟文城又岂能不明白这个道理？ 他心知肚明，这可是他能与对方站在一个层面谈话的唯一筹码，正色着点头，道：“还算可以。实不相瞒，中央负责这件事情的领导中，有一人是我父亲的旧友，俩人曾在日苯一起留学，一碗泡面分着吃的那种。浦东大开发肯定是要招商引资的，这一点毋庸置疑，我也就是近水楼台先得月，先得到风声，先有所准备，先打点了一些关系，也得到了一些承诺。” 他说到“承诺”二字的时候，李亚东下意识地点头，那就表示关系确实很硬朗了。 政商之间的承诺，不同于市井小民之间的“我发誓”，结果即便违背誓言的代价是“五雷轰顶”、“不得好死”之类的，该违背的还是照违背不误，反正也不会真的掉根毛。这里面往往牵扯到一些利益关系。 举个很简单的例子：假如你给你们县长送了份礼，他答应你办妥某件事。你觉得他违背诺言的可能性有多大？ 微乎其微。 因为不划算，代价太大。 要不然就不收，收了礼就要办事，这是官场上的规矩，千百年来一直存在。 “5000亩陆家嘴地皮……”李亚东抿了一口酒后，缓缓放下，望向钟文城问道：“你打算怎么合作？” 他这么一问，显然表示动了心，钟文城顿时大喜。 实际上李亚东也确实动了心思，他刚才脑子里琢磨了一下，即便自己动用关系，也不一定能比钟文城的关系更硬朗——他在中央方面能动用的关系也只有孔思清，先不提孔思清是不是个万能人，能不能管到这茬子事儿，老是找人家帮忙，他也有点不好意思啊。 本来李亚东就是那种“钱能解决的问题就用钱解决，尽量不欠人情”的性格。 两辈子的经验告诉他，人情债最是难还。 说到这里，就不得不提一下颜玮娴。她已经带着人马出了国，去为李亚东开拓路虎汽车的亚洲市场去了，这个人情债，你说该怎么还…… 鉴于颜姑娘一直以来的关爱与付出，说句实话，除了以身相许外，李亚东一时半会儿还真想不出更好的偿还办法。 “李先生，我初步琢磨了一下，倒有一套可行性方案。”钟文城一脸兴奋地说道：“土地方面的手续事宜，全部由我搞定，另外，后续的工程项目建设，我也可以全部包揽，我以这两个方面入股，咱们重新组建一个‘浦东开发’公司。你这边主要以资金入股，主导项目开发方案。至于股权分配问题，咱们找个时间再具体详谈，你看如何？” 他故意将“主导”二字，加了重音。所要阐述的意思很明显：我只要赚钱，要求就这样简单，所以到底建造什么东西，全由你说了算，你说不碰住宅地产，那就不碰，总之我相信你，就想跟着你吃香的喝辣的。 要说这个合作方案确实不错，诚意满满，李亚东笑着点头，问道：“你还能做工程？” “那是。”钟文城呵呵笑道：“实不相瞒，早就对房地产市场向往已久，大学学的就是建筑学，也有很多这方面的资源，回到国内后也有意结交了一些做工程的朋友，反正技术和人力资源都不缺，指哪打哪儿。” “哦？”李亚东深深地看了他一眼，倒真应了那句老话：机会都是留给有准备的人。 “所以……李先生觉得我的合作方案怎么样？”钟文城追问。 李亚东并未直接回话，而是托着腮帮子沉思起来，这也使得现场的气氛瞬间显得有些紧张。 蒋腾飞适时地起身斟了酒，跟老丈人走了一杯。 良久，李亚东重新抬起眸子，望向钟文城笑着说道：“钟先生，说实话，你的方案很有诚意，是个不错合作计划，不过，我有一个更好的主意，要不，你也听听？” “愿闻其详。”钟文城正色着点头。 “在场的都不是外人，我也就有话直说了。”李亚东笑呵呵地看了蒋家众人一眼后，继续说道：“你把你经营好的关系交给我，我能保证的一点是，你能赚到的钱，绝对比你刚才提出来的那个方案多。如何？” “啊？”钟文城瞬间懵逼，这话可犯了忌讳，若非是从眼前这个年轻人嘴里说出来，他或许当场就拍桌子了，下意识地问，“你……你想干嘛？” “不干嘛。”李亚东笑着摇头，否定了他心里的那点“不好的遐想”，反问道：“钟先生难道不觉得，偌大的一个陆家嘴，5000亩的地皮，太小了点吗？”