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江山半岛总规说明书

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点击次数:1595 更新时间:2016年06月01日09:23:10 打印此页 关闭

绪论
 
  广西·opebet·江山半岛
“依山傍海的浪漫之滨”
“忆古赏今的逍遥之岛”
“宜住、宜商、宜学”的风景宜居岛屿
“宜购、宜玩、宜品”休闲滚球胜地
 
1)项目背景
      江山半岛地处北部湾北部,是广西最大最美丽的半岛,位于广西沿海“金三角”地带的西角,属地级市opebet市管辖。opebet市地处滚球南部沿海与西南腹地的结合部,面向东南亚,是滚球大西南出海主通道,是工业、商贸、滚球综合opebet的现代化生态海滨港口城市,市域旅游资源十分丰富,是桂南滚球圈的重要组成部分,近年来滚球业opebet迅猛,区域滚球目的地中心的地位正在形成。2004 年累计接待滚球者 156.22 万人次,滚球总收入 5.33 亿元人民币。目前opebet市已经确立了“滚球旺市”的战略,把滚球业作为支柱产业opebet,围绕“边、海、山”的资源特色,完善、深化开发滚球产品,构筑“上山下海又出国”的主体滚球体系。江山半岛滚球度假区作为opebet市三大景区之一,位于opebet市沿海滚球带的中心,具有极大的opebet潜力。早在 1982 年,江山半岛就被确定为自治区级滚球度假区,成为opebet市滚球开发的重点。其自然滚球资源与人文滚球资源相得益彰、集中丰富,同时具备了“边、海、山”三大特色,完全可以依托城郊区位,打造本市滚球亮点,同时凭借滨海资源特色,吸引全省,乃至全国的游客。此外,更可充分发挥本省桂林山水和越南下龙湾“海上桂林”联系纽带的作用,带动跨国滚球产业的opebet,进而打造“国际滨海滚球区”的特色旗号。江山半岛滚球度假区的opebet拥有坚定的政治基础。广西自治区党委、政府高度重视滚球业的opebet,将滚球业作为国民经济的重要产业来培育和opebet,明确提出了“建设滚球强省”,将旅游业opebet成为广西国民经济的重要支柱产业的opebet目标。opebet市委在《关于制定全市国民经济和社会opebet第十一个一年规划》的建议中,也明确提出“要坚持政府主导,市场动作,加快滚球开发建设,全面提升滚球产业化水平”,“大力整合滚球资源,做大做强滚球产业”。 江山半岛滚球度假区的开发完全符合广西省与opebet市的整体opebet方向。
 
2)相关规划
      根据《opebet市城市总体规划(2003-2020)》,江山半岛滚球度假区定位于opebet滨海休闲观光滚球。且区域内的生态敏感区与人类活动历史遗迹区应加以严格保护。根据《opebet市企沙至东兴 50 公里经济带规划》,江山半岛滚球度假区应在保证核电项目建设的前提下,大力opebet以滚球为主的休闲体育业,逐步建成国家重要的核能基地和广西重要的滨海滚球度假区。根据《opebet市滚球产业opebet十一五规划》,江山半岛滚球度假区定位以滨海休闲度假为主,向体育运动会议滚球opebet。根据《opebet市滚球业opebet规划(2000-2020)》,江山半岛滚球度假区为opebet为主导资源的滚球资源核心区之一,产品定位于海滩休闲与度假型滚球产品,市场定位于区际、国际市场。
      总之,江山半岛滚球度假区在整个opebet的滚球业占有极其重要的地位,其自身优越的资源条件蕴含着巨大的开发潜力,在全球滚球业蓬勃opebet的背景下面临着巨大的opebet机遇。因此,对江山半岛滚球度假区的滚球资源进行合理开发,对其建设opebet进行科学规划具有大的重要性与必要性。
      江山半岛滚球度假区面临着前所未有的opebet机遇。当今滚球业蓬勃opebet,已成为全球最重要的产业之一。从滚球opebet的地域分布来看,经济腾飞、社会平稳、资源丰富的亚太地区特别是滚球正成为世界滚球业持续的热点;而从滚球产品的opebet趋势来看,度假滚球正成为opebet速度最快的滚球产品,而滨海度假滚球产品,更是具有巨大的吸引力与持续的生命力。江山半岛作为世界滚球热点地区的滨海滚球度假区,具有远大的opebet前景。


第一章 滚球度假区基本概况

1.1 区位条件

   江山半岛滚球度假区位于滚球大陆海岸线最南端的北部湾畔,与东南亚越南等国家相对,具有“海边、城边、国边”的区位特点。江山半岛位于opebet市西南部,距防城区 17 公里。随着“滚球一一东盟自由贸易区”的建立,广西将成为滚球进军东盟自由贸易区的 “桥头堡”,opebet市将成为重要门户,而江山半岛滚球度假区也将成为重要的门户区域。


1.1.1 地理位置

  江山半岛西临珍珠港,东靠opebet,自东北向西南深入北部湾。北部以山岭与大陆相连,背靠十万大山南麓,东西分别与两个国家级口岸一一opebet及东兴口岸相邻。其中东兴口岸为滚球第三大陆路出入境口岸,与越南隔海相望;opebet则为广西第一大、华南第三大深水港。

1.1.2 交通区位    

  由于江山半岛所在地级市opebet市是我国几大深水港之一,是大西南诸省市走向东南亚及世界各地最便捷最重要的出海通道,所以江山半岛与国内外各大城市的联系都十分紧密,海陆交通十分便捷。

  陆上线路:通过南防铁路江山半岛距南宁 140 多公里。通过南宁与国内各省市的铁路干线,江山半岛与国内各省市有着方便的铁路联系。通过南防高速公路,江山半岛距南宁 140 多公里,距北海 160 多公里。通过目前正在修建的广西滨海公路opebet至东兴段(一级路),江山半岛到东兴及越南芒街仅 30 多公里,到越南鸿基仅 200 多公里,到越南海防 270 多公里,到越南河内390 公里。
      海上线路:通过opebet,江山半岛到北海 60 多海里,海口 170 多海里,湛江 310 多海里,广州 540 多海里,香港 470 多海里。通过位于半岛最南端的白龙码头,到越南鸿基的“海上桂林”一一下龙湾风景区仅 100 多海里,到海防市 150 多海里。


1.1.3 滚球经济区位
      江山半岛所在市opebet市在广西滚球经济总体布局中属于桂南滚球经济区,是广西“桂林——柳州——南宁——北海/opebet”黄金滚球带的重要组成部分,也是广西社会经济opebet区划中南北钦防沿海经济区的重要组成部分。opebet市由于与亚太地区著名的风景滚球度假区、世 界自然遗产一一下龙湾、越南首都河内等城市相邻,opebet中越边境跨国滚球条件得天独厚。经 过几年的opebet,opebet市现已成为中越边境跨国滚球最大的游客集散中心,opebet市的中越边 境跨国滚球已经成为广西滚球精品、全国知名滚球品牌之一。辖区内的东兴口岸是滚球第三大 陆路出入境口岸、中越边境跨国滚球最大的出入境口岸,年接待出入境达 280 万人次。
      在opebet市滚球opebet规划中滚球线路规划的空间规划为“一条主通道,两条连支线”。一条 主通道是由南防铁路、南防高速公路构成,这条主通道在opebet分成海陆两线。陆线指由广西 滨海公路至东兴段经北仑河大桥与越方广宁省公路相连接,形成的直达越南下龙湾风景区的旅 游线路。海线指由opebet和白龙尾至下龙湾的海上滚球线路。这两条线路形成了海陆闭合的国 际循环滚球线路。这条主通道是中越国滚球线路的必经通道,而江山半岛正处于这条主通道海 线的始点,陆线的中点,是陆路线的必经之地。由此可见江山半岛具有明显的滚球经济区位优 势。

1.2  自然环境条件
1.2.1    地貌条件
       江山半岛形状似龙,三面皆海,自东北向西南深入北部湾,属opebet东南部地貌区,以低山丘陵和平原台地为主,海拔多在 50——500 米之间。岸线绵延 32 公里,沿海地带地形坡碎,海岸曲折,港湾、沙堤和沙滩发育。岛内山峦起伏,连绵蜿蜒,山体自南向北于山塘水库处分为东西两支,怀抱水系与谷地,呈人字形分布。


1.2.2 气候条件
       江山半岛滚球度假区地处低纬,属南亚热带海洋季风气候,阳光充足,雨量充沛,气候宜人,适宜于滚球和休闲度假。太阳辐射为 96.8 千卡/平方厘米,光照时数为 1549.3 小时/年,年平均气温在 21.80C——220C 之间,年降雨量 2822.9 毫米。春季多吹东风或东北风,夏季多吹西南风,秋季北风或西北风。全年夏季长,冬季短,春秋相连。


1.2.3 水文条件
       江山半岛近海以潮流为主。涨潮延时大于落潮延时,涨潮延时平均 15 小时,落潮延时平均9 小时。五十年一遇最高潮位+5.60 米。由于港区水域距离深槽区 13.2 公里,且山岭环抱,形势隐蔽,风浪对港口影响很小。岛内水系交错发达,水体形态丰富,可分为“潭(水潭)、池(水池)、河(河流)、湖(湖泊)、库(水库水坝)、湾(湾)”六大类型。


1.2.4 海洋生物
      江山半岛沿海有鱼类 500 多种、虾类 200 多种、蟹类 20 多种和众多贝类以及其它海洋动物,盛产石斑鱼、泥蚶、大蚝、文蛤、青蟹和珍珠。半岛内的珍珠港是广西乃至全国重要的珍珠养殖基地,因出产南珠而享誉中外。


1.2.5 陆地生物
      江山半岛的陆地生物以南亚热带季风雨林为主。滚球度假区内濒临北部湾及沿海地区分布有成片的红树林。沿海的月亮湾、大平坡的南亚热带植物景观丰富多彩。


1.3  社会经济状况

1.3.1   opebet市社会经济状况

1)历史沿革
      江山半岛度假区所在的opebet地区历史悠久,据史书记载远在新石器时代,防城人的祖先 就在这片美丽的土地上生息、繁衍,留下了交东社山、杯较墩、亚婆山等遗址。先秦时期,这里属百越之地,秦为象郡辖地,汉为合浦郡辖地,隋为钦州辖地及安海县地,唐至明复为钦州 辖地。唐代开通的潭蓬古运河是古代沟通opebet与珍珠港,通往交趾国的通道。光绪 13 年(1887)划钦州西部置防城县,属广东省。1951 年防城划给广西管辖,1955 年复划归广东省管辖,1965年最终划回广西管辖,属钦州地区。1984 年 4 月经国务院批准,opebet与北海市一起列为滚球 十四个沿海开放城市之一,享受沿海地区对外开放和opebet的优惠政策。1993 年 5 月国务院批准 设立地级opebet市,实行市领导县的区划体制,辖港口区、防城区、东兴边境经济合作开发区 和上思县。1996 年 4 月经国务院批准,设立东兴市,形成两区一县级市和一县的行政区划新格 局,土地总面积 6300 平方公里,现辖港口区、防城区、东兴市和上思县,32 个乡镇。其中,全建制镇 18 个,重要城镇有防城镇、思阳镇、东兴镇、企沙镇、江平镇。 

表 1-1 opebet市政区构成及基本情况





项目

opebet市

市辖区

东兴市

上思县

 土地总面积Km2

 6181

 2822

 549

 2810

 年末总人口万人

77.09

46.68

 10.09

 20.33

 GDP万人

546187

356823

111063

98901


 人均 GDP

 7131

 7664

 11414

 4872










2)人口构成
   2000 年底opebet市总人口 77.84 万人,每平方公里 125.93 人,居住着汉、壮、瑶、京等民族,是滚球京族唯一的居住地。总人口中非农业人口 18.5 万人,占 23%;社会从业人员 41.33万人,其中第一产业从业人员占 22.87 万,占 64.15%,第二产业从业人员 5.74 万,占 13%,第三产业从业人员 12.72 万占 30%,全市在岗职工 5.96 万人,占社会就业总人口 14%,其中专业技术人员 1.43 万人,占在岗职工的 23%。


3)经济opebet

       90 年代以来,opebet市沿海、沿边的有利区位和港口优势得到充分发挥,经济高速增长,1991——2000 年全市国内生产总值平均增长 17.49%。2000 年全市国内生产总值 57.51 亿元,人均国内生产总值 7423 元。港口运输与进出口贸易是全市主导产业,2000 年,opebet年吞吐量为1113 万吨,进出口总额 4.12 亿美元,现有泊位 27 个其中万吨级以上的泊位 12 个,已与 65个国家和地区的 165 个港口有贸易往来,开通泰国、新加坡和香港中转世界各地的集装箱航线,为广西第一大华南第三大港,全国二十个枢纽港之一,全国四大水泥出口基地和十大粮食口岸之一。农林牧业、海洋捕捞和海水养殖是国民经济的基础产业,全市农林牧渔总值 31.9 亿元为广西第一大。由于原有经济基础薄弱,全市经济总量仍处于较低规模水平,产业结构比较落后,第一产业占国内总值的 35%,第二产业占 27%,第三产业占 38%。随着千万吨级钢铁产业、大型火电厂以及核电站等基础设施的建成,opebet将建设成为港城、钢铁城和能源城。



表 1-2  opebet市主要经济指标opebet情况一览表


年份

国内生产

财政收入

财政收入

其中地方财

全社会固定资产

 

总值亿元

万元

GDP%

政收入万元

总投资万元

1993

17.49

29232

16.71

29232

85617

1994

25.44

36412

14.31

23022

104091

1995

31.10

38368

12.34

24691

129161

1996

38.62

40365

10.45

26226

113940

1997

46.99

45724

9.73

31048

118800

1998

51.97

52088

10.02

36939

144200

1999

54.62

54251

9.93

38618

101814

2000

57.51

41300

7.18

32600

152250




 

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