第577章 规划
对于自己和张颖安顿的地方，吴小正早就有了主意。 那就是先在康宁小区租个房子，两室一厅或三室一厅都行。 在这附近，环境相对好一点的也就是康宁小区了。 不过吴小正并没有再买房的打算。 说实在的，就算康宁小区现在是长市最好的小区，他也还是有点看不上。 后世他见过的好房子实在是太多了一点。 而且，他还有一个小算盘。 现在吴大厨在康宁小区除了奖励给米清河的那套以外，还有一套四居室和一套三居室。 那套三居室，吴小正是打算奖励给沈默当婚房的，而那套四居室却是在当临时办公室在用。 不过吴大厨马上要盖属于自己的办公楼了。 就在昨天，刘志军已经代表吴大厨，和省纺织厂就那块地签署了出让合同，等手续办下来、付完款，马上就要开始动工了。 大概半年之后，吴大厨就有了属于自己的商住两用楼，这样，这套四居室就会腾出来。 吴小正早就想好了。 等那套四居室腾出来，他就把那套房子再稍稍收拾一下、布置一下，就可以把那里当成他在长市的家。 这样一来，那里安置他和张颖是足够了。 到时就算爷爷奶奶、父母和妹妹偶尔过来长市，也有地方住了。 这就是吴小正愿意把临时办公室让出来的原因。 只要有钱，租房子的事并不难解决。 原本沈默还想把他自己和另外两个员工住的那套四居室让出来的，但吴小正拒绝了。 这段时间以来，沈默和关紫珺的关系是越来越好了，隐约已有了谈婚论嫁的趋势。 万一他们进展太快，吴小正可不希望到时沈默连个婚房都没有，那样会很丢吴大厨的面子。 在吴小正看来，吴大厨的核心高层，就算是在这个刚起步的年代，也最起码要站在工薪阶层金字塔的塔尖，这样才能让他们有工作的动力，也才能吸引更多的人才进来。 只不过这一租，不是一套，而是五套。 其中一套是吴小正和张颖住的，剩下的四套，则当成了吴大厨的临时宿舍兼办公点。 既然已经决定把集团公司安置在省城，那刘志军、李翔翼等人，以后肯定会经常在长市和湘水之间往返了，他们过来长市，老是住宾馆也不是个事，还不如干脆弄一些临时宿舍，这样好安置人。 房子算是落实了，但想住进去却没这么快。 临时的员工宿舍还好办，用不着太讲究。 可吴小正和张颖住的就不一样了。 怎么说吴大厨现在也是像模像样的公司了，如果老板和他的女人还住得马马虎虎，那就太不像话了一点！ 所以，就算吴小正和张颖再怎么不在意，沈默也还是坚决不同意。 而且，不管吴小正承不承认，刘志军和沈默等知情人，都早已把张颖当成了他的女人。 无奈之下，吴小正只好继续跟张颖住酒店。 至于收拾房子的事，自然有沈默去安排。 这就是手下有人的好处。 吃过午饭后，吴小正又叫上了刘志军和沈默，并带上了钟明煜和陈家耀两人，直奔刚买下的那块地。 接下来，该规划一下吴大厨集团的省城驻地了。 顺便，吴小正还得给两位程序猿下个套。 到了目的地后，吴小正暂时没有理会两位程序猿，而是先跟刘志军和沈默协商起大楼的建造方案来。 “先在临街建个十层楼吧，不用太大，每层有个1500平方就差不多了。” 这还不叫大？ 就算是食府第一分店所在的新丰大厦，一层也才1200方呢！ 刘志军算了一下，就算按三比五的比例来建，临街也长达50米呢！ 不过好在这地方够大，就算建一座1500方占地面积的房子，也才用掉十分之一多一点的地。 “第一层用来当吴大厨食府的省城旗舰店，第二到六层建成办公楼，三家公司每家一层，再预留两层备用。” “第七到十层，就建成员工宿舍，以一室一厅的小套间为主。” 吴小正这规划一出，刘志军和沈默又有点不解。 他们在想，每家公司一层1500平方的办公楼，用得着吗？ 按照惯例，普通办公室人均使用面积大概4-5平方米，而单间办公室净面积平均也就10-20平方。 这么一算，一层楼至少能容纳两三百人。 吴大厨会有这么多办公人员吗？ 此时的他们还意识不到，接下来的吴大厨发展会有多快。 按照吴小正的想法，再过两三年后，一个公司一层楼未必会够，他这才又预留了两层办公楼。 至于员工宿舍，他是受了马丽新住房的启发。 在将来，吴大厨的新进员工会以刚毕业的年轻大学生为主。 对于年轻大学生们来说，在长市这种省会大城市，一毕业就能在市区繁华地带分到一套四五十平方的小套房，绝对是上佳条件。 这样大小的房子，就算他们结婚生小孩，也能顶上好几年。 这一点，单看马丽对她现在那套住房的满意程度就知道了。 而且，按照吴小正的要求，这里的套房将比马丽那里的还要好得多。 至于公司核心人员的安置住房，自然是不会安排在这里的，那个吴小正还会另想办法，就像湘水会有吴大厨新城一样。 总之，吴小正希望给吴大厨的员工最好的条件，不管是办公还是生活。 “尽快找人设计，施工进度要快，最迟也得在半年内完工交付使用。” “这么快？有点难度吧！挖地基建地下层都要不少时间呢！”刘志军惊叫起来。 “建啥地下层？这栋楼用个十年八年就差不多了。” 吴小正一口就否决了刘志军的提议。 开玩笑，这块地后面还有那么大的空地当停车场，用得着建地下层吗？ 再说，这么好的地方，如果临街只建10层的话，未免也太浪费了一点。 按照吴小正的想法，这里也就是建个十层楼临时用一下，到了若干年之后，等时间成熟了，这个地方就会重新规划，整体来建现代化的摩天大厦。 因为时机还不成熟，吴小正用的是权宜之策。 他又转向了两位程序猿：“接下来，该安排你们俩的任务了。” 吴小正又要给两位程序猿下套了。