第四十五章 古代地契
地契是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。 其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。 “这是一张红契，放在今天，自然没有法律效力了。”胡杨说道。 未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。 眼前的这张地契，品相完好，字迹清晰，地契上有详细的写着时间、地方、当事人、见证人、归属人，卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章等。 可以说，这是一张非常完整的地契。上面的字体，让人看了赏心悦目。 据胡杨所知，清代地契总体上是采取“民写官验”的形式，即先由买卖双方自行协商，书写买空卖空地契，然后由官府进行验核。 验核的方式一般有两种，一种是清初实行的“官验契”，就是现在看到的这种。 另外一种，是清代中晚期实行的粘连契尾的方式，即由布政司统一刊印契尾，编号发行，粘连在民写地契之后，作为官府验契凭证。 “有清初官府的盖章，我看这纸质，也应该是那个时候的物件。” 听到胡哥的话，无论是在场的华仔、贺文清，以及唐宥，还是两个直播间的观众们，都微微一惊，一个念头涌上心头。 “胡哥，别告诉我们，这张地契也是古董吧？” 没让他们失望，胡杨点头：“确实是一件古董，而且还挺值钱的。” 看到胡哥脸上的笑容，大家就知道这张地契价值不低。虽然现在没有了法律效力，拿不到地皮，但它的价值恐怕会超出所有人的意料。 胡杨告诉大家：“在目前的收藏品市场中，有一块热门名为奇珍异宝的热门版块，这个版块中的收藏者，所收藏的藏品都不是主流的陶瓷器、书画、翡翠玉器之类的，而是类似于古代收据、地契、辅首、古代家具、鸡宝、龙涎香等等之类。 当然，也有人叫杂件。 除了地契，像粮票、银票等等，都是收藏的对象。粮票大家肯定不陌生，前段时间还搞出大新闻，一张珍稀粮票拍出上百万的天价。” 大家听后，眼皮一跳，别和我们说，这张地契也值百万吧？ “那它值多少钱？”唐宥感觉心都要跳出来。 直播间的观众也瞬间安静下来，公屏上的发言马上停止，好像被定住了一样。 “我跟大家说个事实吧！十年前，香港佳士得奇珍异宝拍卖会专场上推出一张民国十七年税赋收据，以375万达成成交，惊现全场，以此掀起一股古票据风潮。” 尼玛！ 大家瞪大眼睛，十年前就拍出近四百万？真的假的？ “这玩意值上百万？” 胡杨无语地摇头：“我也没说它值那么多呀？ 之前我就说过，一件古董的价值，往往是看它的珍稀程度的。 目前市场还能偶尔见到的是明代，更早远的只能在博物馆见到了。明代地契目前也是各大藏家重点热门收集，普通的市场价从几百到一万之间。 清代地契在不同时期价值价格有明显不同。 比如早期顺治，康熙，雍正三朝价格已经不菲，普通的官契都在千元以上跑。连顺治的白契都要上百。 而从乾隆开始，地契存世量大幅度增长。尤其是山西为代表的乾隆官契非常多，普遍才几十元到一百多元不等。 上面说的这些价格，都是普通的。 真正珍贵的，无论什么年代的物品，上百万是很正常的事。” 他目光又扫了一遍那张地契，尤其是上面其中一个人的字体，那书法造诣很高，都快要达到书法大师的水准。 “这种收据、‘证书’，在今天之所以有人热衷收藏，是因为它本身就是艺术品。比如上面的字体，算是很难得的书法作品。”胡杨接着说道。 他真正看中的，是这张地契的书法，那才是精华所在。 直播间的观众都是急性子，一个个催问，究竟那张地契值多少钱。 “三十多万吧！具体也说不准。” 所有人绝倒，这跟路上捡到几十万有区别吗？简直就是撞大运呀！ 当然，大家也清楚，没有胡哥的实力，就算滚到自己的脚边，自己也会一脚踢开，甚至无视。 “大家家里如果有这种地契、屋契之类的，就算没有了法律效力，也不要随便丢。 即便泛黄，甚至损坏，但只要地契上有清楚的毛笔字迹，都具有一定的收藏价值。特别是属于祖传的这种地契，收藏价值很大。”胡杨提醒大家。 “明白，现在就打电话，问问家里人，还有没有这种东西保存下来。” “我家肯定没有的，可怜！” “没想到呀！” “地契没有，但我记得，奶奶好像翻出来过粮票，还有银票，也不知道扔了没有。” “啧啧！有银票，看来你家以前挺富裕呀！”毕竟普通人家根本用不上银票，就和现在的支票一样，普通老百姓根本没必要弄那玩意。 …… 胡杨小心将地契重新折叠好，然后收起来，算是意外惊喜。 看到直播间公屏上的发言，他忍不住再说几句：“粮票的话，算是特殊的产物，因为遗留非常多，所以通常都是废纸，不值钱的。只有那些发行量很少的，才有收藏价值。 银票的话，因为是印刷品，所以它的艺术价值会稍微差一点。一张清朝稀少的银票，或者说宝钞，十万到三十万不等。 刚才那位兄弟说自己家有，不妨拿去做鉴定，又或许拍照，放到我们的粉丝群里面，我有空会看一下。” 这回，华仔、贺文清和唐宥都打起精神来，毕竟路边都可能捡到几十万。 “是那位阿婆。”华仔忽然指着前方。 胡杨他们望过去，就看到之前卖水果的阿婆，才回到村子来。 贺文清忽然提议：“要不，去她家看看？”