476【香港仔开发】
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新春假期过的很快，一眨眼就到了正月十五，霍耀文在这期间除了陪陪家人，走走亲戚外，也是抽空在初五的时候去了一趟霍官泰和周希年的家里拜年。 霍周两家虽然跟霍耀文一样都住在半山区，但半山豪宅区还是挺大的，每一栋豪宅之间间隔的距离也挺远。 因为周家较近，霍耀文就先去了一趟周希年家拜年。 自从73年股灾被怡和洋行强制收购走了牛奶公司后，周希年虽然因为霍耀文的关系，不仅没有亏损，反而小赚了一笔。 可自失去牛奶公司，他的影响力已今不如昔，在两年前，也就是1974年，他更失去了自1946年起就一直拥有的英皇御准香港赛马会董事席位。 要知道现今赛马会董事席位可不是一般人能够担任的，总共二十多个席位，华人董事只有七个人，分别是包船王、何赌王、澳门何贤、利孝和、罗文惠以及周希年。 先下周希年被踢出了赛马会董事局，给了一个荣誉董事当安慰，但这足以说明他已经半脱离香港最顶尖华商行列。 “父亲吃药了。”周启邦端来一杯温水和一个药瓶，走到周希年的身边督促他该吃药了。 “嗯，好。” 周希年朝着霍耀文笑了笑，也没说什么，打开药瓶从里面倒出两粒圆润的小药丸一口吞了下去，又喝了一口温水。 看着瓶身上写的“益安宁丸”，霍耀文想起老师张承颐也在吃这个降压药，不由关心地问道；“周伯伯您这是降压药？” “是啊，这段时间有点高血压，医生推荐我吃这个。”看霍耀文露出担心的模样，周希年微笑着说道：“都是一些老人病，身子倒也没什么大碍。” “还是要多注意身体才行。”霍耀文犹豫了几秒，委婉地说道。 就在刚刚，他猛然想起原本历史上周希年好像就是今年突然中风住院，之后身体每况愈下，没过几年就顶不住去世了。 周希年说道：“有劳阿文你牵挂了。听说你最近准备跟霍官泰合作香港仔的一块地皮？” 霍耀文点点头说：“不错，和记黄埔我虽然接手快半年多了，但受到之前股灾的影响，公司拿不出太多的资金出来开发地皮，我便联系了霍伯伯，希望能够一块投资香港仔的地皮，建造一些中高档商业小区。” 合作的事情本来也不算特别隐秘，加上最近和记黄埔和霍官泰的立信置业频繁接触，早就进了一些有心人的眼中，周希年知道这件事情也很正常。 “哦？那还缺少资金吗？刚好我之前卖牛奶公司的钱还一直放在公司没怎么动过，要是阿文你不介意的话，我倒是想入一股。” 周希年他一生也帮助过不少年轻人创业，但真正像霍耀文这样几乎是白手起家成长到如今地步的人，少之又少，所以无论是为了周家家族，还是继续卖霍耀文人情，他都很乐意再继续提供一点帮助。 闻言，霍耀文仔细地想了想，多一个周希年似乎也没什么大碍，而且多一方资金，也避免了和记黄埔在这次合作上处于劣势的地位。 想到此处，他笑着说道：“那就多谢周伯伯了，香港仔那块地皮的确是有些大，我跟霍伯伯两个人恐怕很难一次性开发完。” “启邦，那这事我就交给你负责了。” 周希年自知身子骨不如以前，便把合作的事情交给儿子处理。 “知道了父亲。” 听到父亲要把开发香港仔地皮的合作交给自己，周启邦心里一颤，顿时激动坏了，要知道老爷子可不止他一个儿子！ 霍官泰要和和记黄埔开发香港仔那块地皮，周启邦也早有耳闻，之前就有了解过那块地皮的面积和环境，不得不说那块地实在是好！ 因为这块地之前是船坞，不仅靠近海域，还有一个长达数百米长的天然码头，这要是开发成中高档的小区，再建造一些配套的商业建筑，绝对有希望成为第二个维多利亚港！ 按照原本历史，80年代初期的时候，小李子拿下和记黄埔后，第一个开发的住宅楼就是香港仔这块地皮，靠着天然港口的优势，这里渐渐成为了香港有钱有势的人存放游艇的地方，日后闻名香港的顶级俱乐部游艇会就是诞生在此。 “周大哥以后合作，还请多多指教！” 霍耀文笑着看向周启邦，他对周启邦影响不是很深刻，无论是现在还是后世，想来也只是个靠父辈余泽过活的富二代吧。 周启邦回过神来，连忙握手道：“哪里哪里，阿文要是有什么需要尽管开口。” …… 从周家出来，霍耀文就开车朝着白加道另外一侧开去，那是霍官泰的家。 拎着礼物进了门，跟霍震霆和他兄弟姐妹聊了一会儿，霍官泰就单独喊他与霍震霆上了二楼书房聊香港仔那块地皮开发的事情了。 之前虽然商定过，但因为马上要过年了，便把这事暂且隔间，现在年也过了，香港仔高档小区开发的事情自然也提上了日程。 一进书房，霍耀文就把周希年也想入股的事情说了出来。 霍官泰诧异道：“周爵士也想入一股？” “不错，周爵士也想跟我们一块开发香港仔，我考虑过了，香港仔那块地皮有些大，单靠和记黄埔和立信置业想要尽快开发出来还是比较拖时间的。” 霍耀文的话说的很隐晦，没有直接说自己同意周希年入股的事，不过霍官泰是何许人也？自然听出话里话外的意思，琢磨了片刻，他说道：“既然有周爵士帮忙，那自然是最好不过的了，这样一来的话，小区不仅能够日期建设，还能够同时把郊野公园给建起来。” 因为临近避风塘，香港仔那块地皮除了有一个天然的港口外，周边还有两个过去旱厂船坞和周边居民用来取水饮水的上下塘，身后更是有一座不大不小的山峰。 之前霍耀文和霍官泰派遣的合作人员谈论建设小区的时候，就对这上下两个大池塘和山峰做了规划，要是把池塘填埋或者炸山是非常不划算的。 所以经过商谈，最终决定把两个池塘和那座山峰给做成野外公园，算是给还未建起来的小区一个绿化设施，日后开发出来销售的时候，对外就宣传是香港最高档的花园小区。 只不过开发一座小山规模的公园，不是一点小钱能够解决的，一开始霍耀文和霍官泰是准备等第一期楼盘销售出去后，再慢慢整，现在多了个周希年，资金上也较为充裕，索性便一次性开发出来。 等确定了三方合作，霍耀文随口说了周希年把项目交给周启邦负责的事。 闻言，霍官泰想了想，盘算了一下，便朝着一直在旁边倾听的霍震霆，说道：“震霆最近我要处理澳门信德船务的事情，香港仔这个开发项目我就交给你负责。” “是父亲，我一定会跟耀文好好对接的。” 价值数亿的香港仔楼盘开发项目，这可以说是霍震霆自管理家族产业以来最大的一笔金额，激动肯定是有的，但对比周启邦来说要好得多，毕竟他现在是立信置业的总经理，过去也主持开发过几个小楼盘的开发。 一听霍官泰把项目交给霍震霆负责，霍耀文笑着恭喜了几句。 他刚刚透露周希年把项目交给周启邦负责，倒也不是无意说的，毕竟跟霍官泰或者周希年合作，对于霍耀文来说压力还是挺大的。 现在换成了两个与他同辈的年轻人，无论是接下来的谈判，还是日后开发分成的利益，都会轻松不少。 ……