第五百一十章 谈判
? 中天置业集团大厦内部，一名四十多岁的中年人正一脸赔笑的打着电话。 “陈行长，我向您发誓，只需要三年时间，我们集团一定可以扭亏为盈。” “吕总，我们真的是无能为力啊。” “陈行长。” 中年人话还没有说完，对方已经挂断了电话。 中年人轻叹了一口气，将手机丢在办公桌上，浑身无力的倒在了老板椅上。 过了一会儿，办公室的房门推开，一名秃顶男子走了进来。 中年人看了秃顶男子一眼，眼神蓦然亮了许多，满怀期待的问道：“孙主任，汪少那边怎么说？” 秃顶男子瞥了中年人一眼，摇头叹息道：“汪少说现在房地产业都不景气，他们也抽调不出多少资金，他的建议是让我们转移财产，再申请破产。” “申请破产？”中年人一瞪眼，狠狠地拍着桌子，吼道：“我以前每年缴纳几百万的会费，现在到了关键时候，汪紫轩竟然这么对我？” 秃顶男子轻叹道：“董事长，同行是冤家啊，要是我们申请破产了，汪氏集团就能进入住宅地产了，这一块，他们可是筹备很多年了。” 中年人气的浑身颤抖，却是没有一定办法，他望着眼前这熟悉的办公室，轻声喃喃道：“银行已经对我们关闭了大门，要是没有汪紫轩支持，我们这次真是到绝路了。” “董事长，我们现在的楼盘还继续销售吗？”秃顶男子问了一句，如今中天置业名下的楼盘一共有三个，全部都是在赔钱销售，房价的暴跌，也让这个有着将近二十年历史的老牌地产企业濒临倒闭。 中年人摇着头，他走动了几步，摆手说道：“全都停了吧。” 秃顶男子一脸担心的问道：“董事长，我们所有的流动资金都压在了这三个楼盘上，要是现在停止出售，我们就真的没有翻身的机会了。” 中年人苦笑了一声，说道：“翻身？呵呵，你觉得现在还能翻身吗？那些银行过河拆桥，已经把我们翻身的退路全都堵死了，这是要让我死啊。” 秃顶男子劝道：“董事长，您也不用这么悲观，我们甩卖掉手里的楼盘，至少能套现一百多亿，我们要是退出燕京市场，这一百多亿足够在任何一个一线城市存活下去了。” “一百多亿？”中年人自嘲一笑，说道：“要是这一百多亿到了账，立即就会被银行划走，他们这些人，可不会给我任何翻身的机会。只有把这些楼盘留在手里，我们才有一丝翻身的机会。” 中年人走到落地窗前面，他拉开窗帘，望着川流不息的车流，声音苦涩的说道：“我真的没想到，我吕伟会有这么一天。” 秃顶男子张了张嘴，却是没有开口，他心里很清楚，他现在任何的劝说，都起不到什么作用。 中天置业的缺口太大了，虽说很多房地产企业的负债率都非常高，但是像中天置业这么高的企业，还是不多的。 身为中天置业的董事长，吕伟的一生充满着传奇，他从一个没有任何背景的大学生，一步步成为燕京最大的住宅地产王，这个过程，他用了整整二十年。 现如今，他辛苦二十年建造起的商业巨舰，也到了沉没的边缘。 几乎在一瞬间，那些曾经托着这艘巨舰前行的人，在同一时间松开了手，眼看着这艘巨舰缓缓下沉。 这一刻，吕伟放佛苍老了许多岁，他躺在椅子上，轻声说道：“你先出去吧，我想一个人呆一会。” 秃顶男子微微躬身，看向吕伟的眼神里充满了一丝怜悯，他没有说话，低头走出了办公室。 恍恍惚惚间，不知道过去了多久，吕伟办公桌上的固定电话响了起来。 吕伟眼神迷离的看着那部电话，只是在电话，并没有起身去接。 电话铃声停止了，过了不到五分钟，电话铃声再度响了起来。 吕伟无奈的叹息了一声，将那电话接了起来。 电话那边，传来了前台小姐清脆可人的声音：“董事长，有两个人想要见您，但是没有预约，请问可以让他们进去吗？” 预约？吕伟苦笑了一声，估计过不了多久，预约这个字眼也就失去了该有的意义了。 吕伟沉声问道：“对方是什么人？” 前台小姐声音清脆的说道：“是大唐娱乐集团的宁董事长。” “大唐娱乐集团？”吕伟微微皱眉，轻声说道：“告诉宁董事长，我现在没有能力再去投资电影行业了。” 吕伟还没等挂断电话，电话那边就传来了宁浩的声音：“吕董事长，我今天来找你，可不是谈电影的事，我给你带来了一个你肯定兴趣的人。” “我感兴趣？”吕伟现在什么心情都没有了，在最后的辉煌里，他也不想得罪了宁浩，便说道：“你们来我办公室吧。” 吕伟挂断电话，再一次躺在了椅子上，眼神没有什么神采。 很快，他的办公室房门被人推开了，看到宁浩走进来，吕伟强自欢笑的起身说道：“宁董事长，请坐，这位是？” 吕伟看到了宁浩身旁的那个年轻人，宁浩让在了一边，介绍道：“吕董事长，这次可不是我想见你，而是我三弟要见你，给你介绍一下，这是林枫，也是我的结拜兄弟。” “林枫？”吕伟感觉这个名字有点熟悉，他仔细一想，不由诧然道：“你是接手了澹台家的林枫？” 林枫打量着吕伟，吕伟的个子不高，还不到一米七的个子，长得很是敦实，给人一种老实巴交的感觉，林枫真的没想到，这个人竟然会是中天置业的董事长。 林枫抬手笑道：“吕董事长，你好。” 吕伟有点慌乱的和林枫握了握手，问道：“林先生，不知道你来找我，到底是因为什么事。” 林枫笑道：“吕董事长，我就和你开门见山的说吧，我想投资你的集团。” “投资我的集团？”吕伟像是听错了一样，傻呆呆的望着林枫，现在整个燕京谁不知道中天置业要破产了，这个人怎么还过来投资？要是能够得到一笔投资，说不定中天置业可以再坚持个大半年。吕伟心里想着，他刚要开口，突然转念一想，反正都快要破产了，再拖一个人入坑似乎很不厚道。 想到此，吕伟苦笑了一声，说道：“宁董事长，林先生，先请坐。” 几人落座后，吕伟又叹道：“不瞒你们说，我这中天置业快要申请破产了。” “申请破产？”宁浩显然还不知道中天置业的现状，他一脸吃惊的望着吕伟，问道：“为什么要申请破产？” 吕伟苦笑道：“这几天住宅地产不景气，政策经常朝令夕改，那些小点的房地产企业还能及时应对，像是我们中天置业这样的企业，盘子开的太大了，想要及时改变，哪有那么容易，现在我们的负债已经达到了百分之八十一。” 吕伟说到这里，宁浩一下子明白了，一般的企业，负债达到百分之七十左右就算是比较高的了，超过百分之八十，银行就可能会对你进行监督，不再给予你任何的贷款。 林枫早就知道了吕伟企业的底细，看到吕伟能够实话实话，林枫心里倒是放心了一些，至少从吕伟刚才的反应和做法来看，这个人的人品应该不坏。 林枫开门见山的说道：“吕董事长，我既然这次过来，自然也调查清楚了你们企业的现状，我直接和你把话说开了吧，我之所以找你投资，就是因为你现在的现状。” “这是什么意思？”吕伟听的有点迷糊，他还是第一次听到有人会对走下坡路的老企业进行投资的，除非这个投资人脑子出问题了。 林枫笑了笑，说道：“我想要进入地产界发展，但是我又什么都不懂，吕董事长这次的失败，不过是因为政策的多变造成的，并不是吕董事长的能力不行，所以我想跟吕董事长合作一次。” “怎，怎么个合作法？”吕伟的声音都颤抖了起来，中天置业在他眼里，就像是他的孩子一样，眼看着自己的孩子有了生还的希望，吕伟的激动之情溢于言表。 林枫轻声说道：“据我所知，你现在已经开发完毕的楼盘一共有三百多个，正在开盘的楼盘有三个，是不是？” “是。”吕伟点了点头。 林枫笑道：“你企业的负债率高达百分之八十一，估计所有的银行都对你关闭了大门，现在中天置业的市值，已经跌到了三百多亿，是不是？” 吕伟再度点了点头。 林枫笑道：“我出三百亿，购买你公司百分之六十的股份，你同意吗？” “什么？”吕伟瞪大了眼睛，死死的盯着林枫，生怕林枫刚才说错了话。 林枫笑道：“当然了，我这三百亿也不是一次性给你，我要分成三批。” “不够三百亿，一百亿就够，一百亿就够。”吕伟得到了林枫的确认，激动的满脸通红，林枫的出现，点燃了吕伟心中的烈火。 林枫一抬手，笑道：“吕董事长，我这个人呢，喜欢打开天窗说亮话，我之所以投资你的公司，其实还有一个别的目的。”