第1742章 初生牛犊霍总管
能和这个资本财团抗衡的，只有怡和洋行了。 可怡和洋行最近被香江人骂得狗脑子都出来了，香江政.府也对他们在最危难的时候迁移注册地很是不满，所以想都想得到，这一次的地铁上盖物业，肯定没有他们的份儿。 怡和都不出来了，哪家英资洋行还有资格来争锋？ 最让人惊讶的是，之前和殷俊明争暗斗的恒隆集团居然也在其中，这就不得不佩服殷俊的大气了。 事实上殷俊是这样来说服霍健宁的。 “我们的眼界从来都不是香江而已，而是整个世界，所以这么一点小的冲突，怎么配让我们放在心上？” 少年是这样说的。 恰好霍健宁不但去过美.国读书，还在华国内地工作过几年，早已不是井底之蛙。 所以他听从了殷俊的意思，直接联系了恒隆集团。 正在焦头烂额的恒隆集团，哪里有拒绝的道理？ 屁颠屁颠的就跑来了。 香江政.府对于这样的事情，自然是喜闻乐见。 殷俊发展大屿山的计划，虽然肯定会形成一个至少有二三十万人的新市集，但那也是十年八年之后的事情，说不定还能到二三十年后，才能显现出效果来。 但港岛线地铁这事儿，却是立竿见影的效果。 它能让香江的最膏肥之地，马上就形成了地铁效应，让香江的经济迅速的回暖。 别的不提，只要是地铁交通方便了，人们在这段地方的购买资产的积极性，都要提高许多。 从政.府的角度来说，还是要人口稠密区的发展，才是最让他们在意的。 只不过，华人财团的报价也有点低，他们只出了18亿港币。 18亿港币？ 三年之前的恒隆集团等财团竞标9个地铁上盖物业，也有18亿多啊！ 现在你想要一口气14个地铁上盖物业一起端，居然才出价18亿？ 就算如今香江的经济非常不景气，地产和房地产更是如此，这个价码也过于低了。 可面对着明显占便宜的报价，香江政.府并没有一口拒绝。 因为随着这18亿港币的投标价格，一起递到香江布政司的，还有一份厚达300多页的香江港岛线沿线商业地产发展计划。 计划里面包括了全线18栋商业大厦，以及总计20000个住宅单位的私人屋邨，总开发面积达到了2100万方呎。 建筑成本超过200亿港币，施工总时间却仅仅是3年。 之所以可以这么的迅速，全是因为麒麟建筑公司拥有3万多的工人。 只要把他们从市政工程里面抽出身来，那么3年的时间便足够这群经验丰富的建筑精英们，造好所有的建筑。 建筑工人在亚洲国家，通常连蓝领工人都算不上，属于非常低档的。 哪怕2010年之后，香江的建筑公司已经把薪水开到了6万一个月，但高强度和毫无尊严的工作，仍旧让香江人不怎么选择它。 但这一世麒麟建筑公司的工人们不一样。 靠着一个个晚上的补习班，他们不但掌握了大量的建筑知识，甚至还包括物理、数学、几何等等方面的，还因为殷俊给的薪水高，福利保障好，没有了后顾之忧的他们，在工作上是非常的尽职尽责。 比如说这两三年的市政工程，凡是经过麒麟建筑公司的手的工程，绝对是最标准最合规的，从来没有任何的偷工减料和需要返工的地方。 事实上，澳大利亚的万康公司的主力，就是从麒麟建筑公司过去的，否则也不可能那么的优秀。 香江政.府现在一来缺钱，二来缺拉动经济活力的源泉，三来更急切的希望经济复苏早点到来。 霍健宁亲自自己制定的计划，就抓住了他们的这些个弱点。 我给地价是18亿，不多，但是绝对是一笔不小的收入。 我总投资超过了200亿港币，至少可以拉动2000亿港币的全产业链，在这条产业链上面创造10万个工作机会。 香江现在缺的是什么？ 不就是开工的机会吗？ 如果大家都有工开，都有饭吃，谁一天到晚没事儿去闹腾啊？ 10万个工作岗位就牵涉到了10万个家庭，也就是数十万人的生计了，这可真是小看不得！ 更别说等到地铁上盖物业全部发展起来之后，拉动的消费和商业活动，更是一笔持久的收入。 作为香江的黄金线路，港岛线的这么十四个地铁上盖物业，税收绝对是高得吓人！ 另外在声势上面，大批的商人积极投资，投以巨资来发展经济，这不就代表着他们对香江的未来看好，不代表着可以掀起一波地产行业乃至全体行业的反弹么？ 如此一来，无论是短期利益，还是长期利益，甚至是噱头和鼓劲儿的都有了，你说香江政.府有什么不同意的理由？ 所以，霍健宁根本不怕香江政.府不同意。 他其实最在意的，还是利润分配的问题。 殷俊倒是说了，大家这么多公司合作，可以按照平均出力平均分配的原则来，不然容易起矛盾，反而不利于团结。 但霍健宁不愿意这么干。 倒不是他想要破坏殷俊的大事儿，去了内地这么几年，霍健宁比起前世，对内地是有感情多了。 甚至于这一世他的女朋友，都是临安的一位师范校学生，明年毕业了就会来香江和他相聚呢。 他是觉得，这么大一个项目，除了麒麟地产敢承头做起来之外，别人都不敢。 他们没有这个号召力，更没有这个魄力。 既然是麒麟集团开的头，凭什么我要把利润让那么多出去？ 能让他们搭上船，已经是很不错了。 如果不分一个主次的话，以后在整个项目之中，该怎么来协调关系？ 你说一句，我说一句？ 你同意的，我不同意，大家就开始吵架？ 别闹了！ 这些事情可不是不会发生的。 恒隆集团那个姓陈的，前两年不就是看俊少不顺眼吗？ 我能给他一个在这个项目中出头的机会？ 我能让他重新爬起来，然后在我老板面前人五人六的？ 故而，在财团大致组建起来，向港.府提出了18亿的投标申请之前，霍健宁便拿出了一个方案。 麒麟地产也不多占，但我得有20%的股份，其余的你们大家协商解决。 然后项目的主导不用大家都参与，直接委托两三个大型的建筑公司，把整个儿的分包出去就行，大家只负责拨款和监督——反正香江的房地产公司，除了华懋等有限的几家之外，大家都是这么干的。 在整个项目进行之中时，遇到需要投票表决的时候，也要按照股份来决定票数的多少。 老实说，这个方案有些霸道了。 如果是殷俊提出来，肯定没有什么问题。 人家不但是世界首富，而且还是香江最聪明的人，也是未来发展不可限量的人，而且人脉非常深厚。 除了霍先生和包船王，哪个人都比不上他。 关键上面的这两位，还非常的信任殷俊，肯定是不会跟他拆台的。 故而就算是有什么不满意的，大家也不至于说闹出来。 况且，依照殷俊的习惯，这样的方案，多半是不会出来的，殷俊肯定会平均来分配股份，然后让李超人、郑羽彤等人来主持，自己不会出面。 问题是，现在是霍健宁在主导。 霍健宁在香江，算得了什么？ 哪怕他在内地管着几万人的工厂，做出了每年上百亿港币的销售额，称得上内地的第一职业经理人，哪怕他是麒麟集团的副总裁，在香江，他也只能是小字辈的小字辈。 乐易铃的面子，有些人都不会给，更别说他了。 所以这个方案一开始是遭遇了不少人的反对。 反对得最激烈的就是股份份额的方式。 你麒麟地产一家就要20%，我们其余的14家，每家才平分到5%，这才多少一点啊？ 哪怕整个项目能赚到500亿港币，我们也才25亿而已，你却能拿到100亿？ 敢情大家一起合伙做生意，大头都是你一家得吗？ 面对这些反对声音，霍健宁并没有妥协，也没有被吓倒，他私下里去拜会了霍先生、包船王等人。 也不知道他们怎么商量的，等到又一次开会的时候，代表包船王出席的女婿吴光镇就直接出来赞同了霍健宁的这些方案。 接着来出席霍家的二公子也是同意。 李超人、郑羽彤、胡印湘等人也都同意了。 他们几个人一说话，顿时占据了大部分的声势，弄得华懋、恒隆等几家没有办法，只能是无奈的同样了霍健宁的方案。 消息一出，大家都为之一惊。 一个区区二十多三十岁的年轻人，才刚刚在香江商界露面，就能有着这么高超的交际能力，这么强悍的执行能力，绝对是很少见啊！ 虽然霍健宁还没有惊才绝艳到殷俊的程度，但再出一个殷俊这样的人，显然是不现实的。 前面有一个气势汹汹的乐易铃，现在又来了一个初生牛犊一样的霍健宁，两个人的年龄都还不到三十岁，这麒麟集团以后二三十年对香江商界的统治力，还能弱得了吗？ …… （跪求老爷们的正版订阅！）